Bolighandel

For nogen er det en beslutning for livet.
Oftest er det ikke noget man gør ret mange gange i livet,
og ofte er det en af de økonomisk set største dispositioner, man kommer til at foretage sig.

Tryghed og overblik er nøgleord, og vores faglighed som advokater bringer dig sikkert igennem bolighandlen.

Vi sørger for at rådgive om præcis de områder, der er relevante for netop din bolighandel.
Vi fokuserer på din tryghed og sikrer advokatforbehold og grundig gennemgang af købsaftalen.

Når du er køber

Bolighandel er en stor beslutning, ikke mindst økonomisk.

Forventning og glæde er essensen af at købe ny bolig, og med en advokat som din rådgiver, har du sikret dig, at glæden varer ved.

Som køber er det særligt vigtigt, at du sikrer dig advokatbistand.

Det er din sikkerhed for købsaftalen eller selve boligen ikke giver dig uventede overraskelser.

Ejendomsmægleren ikke er uvildig.

Han er sælgers ”mand” og får sit honorar fra sælger, når ejendommen er solgt.

Som køber har du derfor brug for din egen rådgiver, der varetager ejendomshandlen med dine behov i fokus.

Der er masser af begreber at kløjes i, når du skal købe bolig:

tilstandsrapport, energimærke, servitutter, BBR, gældsovertagelse, ejerskifteforsikring, tingbog, købsaftale, skøde, tinglysningsafgift, refusionsopgørelse, vedtægter…

…er bare nogle af dem

Vi rådgiver dig, så du undgår ubehagelige overraskelser.

Som advokater hjælper vi dig med:

  • Uvildig køberrådgivning, der udelukkende varetager dine interesser som køber
  • Vejledning om advokatforbehold, således købsaftalen først er bindende når din advokat har godkendt handlen
  • Gennemgang og rådgivning om købsaftalen
  • Gennemgang og rådgivning om handlens øvrige dokumenter
  • Gennemgang og rådgivning om tilstandsrapport og ejerskifte-forsikringstilbud
  • Sikrer, at der i ejendommen, ikke er gæld i ejendommen til det offentlige
  • Sikrer og kontrollerer, at sælger har fremlagt alle relevante dokumenter i forbindelse med bolighandlen
  • Tinglysning og handlens berigtigelse i øvrigt, herunder sikring af, at købesummen ikke frigives til sælger førend handlen er anmærkningsfri
  • Gennemgang og godkendelse af refusionsopgørelse
  • Fuld advokatansvarsforsikring således du er dækket hvis der sker fejl

Når du er sælger

Selv om du som sælger har flere repræsentanter på din side, som tilbyder dig relevant rådgivning ofte i form af ejendomsmægler, bank/realkreditinstitut, bygningssagkyndig i forbindelse med fx tilstandsrapport og et forsikringsselskab, så skal du være opmærksom på, at rådgiverne er mest interesserede i at sælge dig et produkt,
og derfor ikke er uvildige.

Med en advokat ved din side har du sikret dig en uvildig repræsentant og rådgiver til at varetage dine interesser.

Vi rådgiver dig om:

  • Fremskaffelse af de nødvendige salgsoplysninger, så du overholder de juridiske krav i forbindelse med salget af din bolig
  • Giver et kvalificeret juridisk modspil til købers advokat
  • Varetager dine interesser i forbindelse med handlen, således at køber først overtager ejendommen, når køber har opfyldt sin del af aftalen

Rådgivning til faste priser

Priserne er inkl. moms, men ekskl. tinglysningsafgift

KøberrådgivningStandardhandel
Alm. Villa/Sommerhus
– handel med mægler
4.900,-
Køberrådgivning
Standardhandel
Ejerlejlighed
– handel med mægler
5.295,-
SælgerrådgivningStandardhandel
Alm.Villa/Sommerhus/Ejerlejlighed
3.695,-
Overdragelses-
erklæringer
I forbindelse med skilsmisse eller samlivsophør samt tinglysning af aftalen3.900,-