Bolighandel

Eksperter i boligrådgivning
-i hele Danmark

Tryghed og overblik er nøgleord i en bolighandel.

Vi hjælper og vejleder dig i gennem hele bolighandlen.
Vi arbejder for dig. Så med os på sidelinjen kan du få fat i os 24/7 – helt indtil du er godt i hus.

Når du er køber

Bolighandel er en stor beslutning, ikke mindst økonomisk.

Det er en drøm at købe ny bolig, og med en advokat der følger dig hele vejen, har du sikret dig, at din boligdrøm ikke bliver et mareridt.

Som køber er det særligt vigtigt, at du sikrer dig advokatbistand.

Det er din sikkerhed for købsaftalen eller selve boligen ikke giver dig ubehagelige overraskelser.

Ejendomsmægleren ikke er uvildig.

Han er sælgers ”mand” og får sit honorar fra sælger, når ejendommen er solgt.

Som køber har du derfor brug for din egen rådgiver, der kun varetager dine interesser i bolighandlen.

Der er masser af nye begreber, når du skal købe bolig:

tilstandsrapport, energimærke, servitutter, BBR, gældsovertagelse, ejerskifteforsikring, tingbog, købsaftale, skøde, tinglysningsafgift, refusionsopgørelse, vedtægter…

…er bare nogle af dem

Vi rådgiver og følger dig hele vejen, så du kommer godt i din nye bolig.

Advokatens opgaver:

  • Uvildig køberrådgivning, der udelukkende varetager dine interesser som køber
  • Vejledning om advokatforbehold, således købsaftalen først er bindende når din advokat har godkendt handlen
  • Gennemgår og rådgiver om handlens dokumenter – herunder købsaftalen
  • Sikrer og kontrollerer at sælger har fremlagt alle relevante dokumenter i forbindelse med bolighandlen
  • Sikrer at ejendommen er som den skal være – eksempelvis at der ikke er gæld i ejendommen til det offentlige, at BBR svarer til de faktiske forhold på ejendommen mv.
  • Tinglysning og handlens berigtigelse i øvrigt, herunder sikring af, at købesummen ikke frigives til sælger førend handlen er anmærkningsfrit tinglyst
  • Gennemgår og godkender refusionsopgørelsen
  • Fuld advokatansvarsforsikring således du er dækket hvis der sker fejl

Advokaten er med fra start til slut, og har kun fokus på dine interesser.

Pris, når der medvirker mægler:
Fast pris, kr. 5.400,- for en-families-hus og sommerhus.
Fast pris, kr. 6.200,- for ejerlejlighed.

Excl. tinglysningsafgift

Handel uden ejendomsmægler

Hvis sælger og køber selv har fundet hinanden, udarbejder vi købsaftale, skøde m/digital tinglysning samt refusionsopgørelse. Du har advokaten ved din side igennem hele bolighandlen.

Pris:
Fast pris, kr. 8.900,- for en-families-hus og sommerhus.
Fast pris, kr. 9.900,- for ejerlejlighed.

Excl. tinglysningsafgift

Når du er sælger

Selv om du som sælger har flere repræsentanter på din side, som tilbyder dig relevant rådgivning ofte i form af ejendomsmægler, bank/realkreditinstitut, bygningssagkyndig i forbindelse med fx tilstandsrapport og et forsikringsselskab, så skal du være opmærksom på, at rådgiverne er mest interesserede i at sælge dig et produkt,
og derfor ikke er uvildige.

Med en advokat ved din side har du sikret dig en uvildig repræsentant og rådgiver til at varetage dine interesser.

Vi rådgiver dig om:

  • Fremskaffelse af de nødvendige salgsoplysninger, så du overholder de juridiske krav i forbindelse med salget af din bolig
  • Giver et kvalificeret juridisk modspil til købers advokat
  • Varetager dine interesser i forbindelse med handlen, således at køber først overtager ejendommen, når køber har opfyldt sin del af aftalen

Vores rådgivning i bolighandler er med 100 % prisgaranti og ALTID Danmarks skarpeste pris

Priserne er inkl. moms, men ekskl. tinglysningsafgift

KøberrådgivningStandardhandel
Alm. en-families-hus/Sommerhus
– handel med mægler
5.400,-
Køberrådgivning
Standardhandel
Ejerlejlighed
– handel med mægler
6.200,-
SælgerrådgivningStandardhandel
Alm.Villa/Sommerhus/Ejerlejlighed
4.695,-
Overdragelses-
erklæringer
I forbindelse med skilsmisse eller samlivsophør samt tinglysning af aftalen3.900,-