Køberrådgivning
- HUSK advokatforbeholdet – så er købet først bindende, når vi har godkendt handlen.
- Vi gennemgår og godkender:
- Alle handlens dokumenter
- Tinglysningen
- Refusionsopgørelsen
Køberrådgivning – fast lav pris kr. 5.800,- inkl. moms.
BOLIGADVOKAT – FAST PRIS & YDELSER
LEXJURIS Advokatfirma forestår køberrådgivning- og sælgerrådgivning, udarbejdelse af skøde og udarbejdelse af refusionsopgørelse.
Vi er boligadvokater og det sikrer dig kompetent sparring og rådgivning.
BOLIGKØB VIA EJENDOMSMÆGLER:
✔️ Fast lav pris kr. 5.800,- inkl. moms
✔️ Fuld køberrådgivning inkl. gennemgang og godkendelse af skøde, tinglysning og refusionsopgørelse
✔️ Vi gennemgår alle handlens dokumenter og er ved din side hele vejen gennem handlen.
✔️ Vi er uafhængige og DIN rådgiver.
* * * * *
HANDEL UDEN EJENDOMSMÆGLER:
✔️ Fast lav pris kr. 7.800,- inkl. moms
✔️ Udarbejdelse af købsaftale eller gennemlæsning af købsaftale, indhentning eller gennemlæsning af handlens dokumenter, servitutter m.v.
✔️ Udarbejdelse af skøde og digital tinglysning
✔️ Udarbejdelse af refusionsopgørelse
* * * * *
FAMILIEOVERDRAGELSE:
✔️ Fast lav pris kr. 7.800,- inkl. moms
✔️ Udarbejdelse af købsaftale, indhentning eller gennemlæsning af handlens dokumenter, servitutter m.v.
✔️ Udarbejdelse af skøde og digital tinglysning
✔️ Udarbejdelse af gældsbrev, gavebreve m.v.
✔️ Udarbejdelse af refusionsopgørelse
* * * * *
OVERDRAGELSE – 1/2 EJENDOM V/SKILSMISSE:
✔️ Fast lav pris kr. 4.500,- inkl. moms
✔️ Udarbejdelse af købsaftale, skøde, digital tinglysning
Priserne er salær inkl. moms men ekskl. gebyrer og afgift i forbindelse med tinglysning, låneoptagelse m.v.
* * * * *
Advokaten er med fra start til slut, og har kun fokus på dig.
FORLØBET I DIT BOLIGKØB:
- HUSK advokatforbeholdet, så er handlen først bindende når vi har godkendt handlen. Forbeholdet indsættes i købsaftalens § 11 og lyder fx. sådan: ”Nærværende handel er betinget af købers advokats godkendelse i sin helhed. Indsigelser skal være sælgers ejendomsmægler skriftligt i hænde senest kl. 16, 6 hverdage efter købsaftalen er underskrevet af begge parter. Købers rådgiver er advokat Anette Malthe Christiansen, LEXJURIS Advokatfirma, Gravene 2, 1., 8800 Viborg, am@lexjuris.dk, tlf.: 70707122”
- Ved underskrift af købsaftalen orienterer du/I ejendomsmægleren om, at alle handlens dokumenter skal mailes til os, når købsaftalen er underskrevet.
- Når købsaftalen er underskrevet, sender ejendomsmægleren købsaftalen og alle handlens dokumenter til købers advokat.
- Vi gennemgår alle handlens dokumenter, indhenter købers banks godkendelse af finansieringen af købet, skriver rådgiverbemærkninger til købet til dig/jer og vi har en tlf.samtale eller et møde om eventuelle betingelser og forudsætninger for endelig godkendelse af købet, overfor ejendomsmægler.
- Efter aftale med dig/jer sender vi godkendelsesskrivelse til ejendomsmægleren. I skrivelsen oplyser vi ejendomsmægler om, at godkendelsen sker under forudsætning af, at de aktuelle betingelser opfyldes og/eller accepteres.
- Når betingelserne er opfyldt eller eventuelt frafaldet og købers pengeinstitut også har godkendt købet, er handlen endelig.
- Når overtagelsesdagen nærmer sig sender ejendomsmægler udkast til skøde. Vi gennemgår og godkender skødet og beder dig/jer om at signere digitalt.
- Ved overtagelsestidspunktet erindrer vi jer om, at såfremt du/I ønsker at tegne ejerskifteforsikring, skal den være tegnet og betalt inden overtagelse eller dispositionsdag. Får I derudover fx. adgang til ejendommen få dage før overtagelsesdagen, er det vigtigt, at bede forsikringsselskabet bekræfte at ejerskifteforsikringen træder i kraft fra den dato du/I modtager nøglen til ejendommen.
- Efter tinglysning af skødet, påser vi, at sælgers hæftelser i ejendommen slettes, førend købesummen frigives til sælger.
- Til slut modtager vi refusionsopgørelsen fra ejendomsmægler. Vi gennemlæser og godkender den. Den afregnes mellem køber/sælger.
Fast lav pris
Alle priser er inkl. moms, men ekskl. tinglysningsafgift
Køberrådgivning | Enfamiliehus/Sommerhus/Lejl. | 5.800,- |
Køberrådgivning | Grund | 3.500,- |
Selvsalg | Enfamiliehus/Sommerhus/Lejl. | 8.600,- |
Overdragelses- erklæring samt tinglysning i forbindelse med skilsmisse/samlivsophør | Enfamiliehus/Sommerhus/Lejl. | 4.500,- |
Familieoverdragelse | Enfamiliehus/Sommerhus/Lejl. | 5.500,- |