Overtagelsesdag og dispositionsdag – hvad er forskellen
Når du køber ny bolig, og gerne vil have nøglerne til ejendommen, før du reelt ejer den. I bolighandler overgår ejendommen fra sælger til køber på overtagelsesdagen. På den samme dag erstattes den bankgaranti købers pengeinstitut har stillet, af en kontant deponering af købesummen, på en deponeringskonto i sælgers pengeinstitut. Sælgers deponeringskonto er en låst konto, oprettet […]
Boligkøbsguiden
Boligkøbets 5 trin 1. Drømmeboligen: – Du har fundet drømmeboligen og er klar til at købe. Det er en stor investering Det er vigtigt at du analyserer prisen og sammenholder den med lignende boliger i samme område. Både for selve prisen men også ejendommens øvrige ejerudgifter. Der kan være forskel på udgiften i 2 boliger der […]
Servitutter på ejendom
Servitutter på ejendommen Hvad er en servitut En servitut er en byrde på ejendommen. Det vil sige, det er en begrænsning i ejerens frie råden over ejendommen. En servitut er en aftale mellem en person eller instans og ejeren af ejendommen. Servitutten indskrænker ejerens råderet over ejendommen mens den anden part opnår den aftalte råderet […]
Nedgravet olietank når du køber hus
Gammel olietank når du køber hus Hvis det viser sig, at det hus du gerne vil købe, tidligere har været opvarmet med olie, skal du være ekstra opmærksom. En gammel olietank der fx. er udskiftet med fjernvarme eller naturgas kan have været overjordisk eller være nedgravet. Det vil sige, mens den har været i brug, […]
Advokatforbehold når du køber bolig – Er det vigtigt?
Hvad kan du bruge advokatforbeholdet til, når du køber bolig?-er det nødvendigt, eller bare spild af penge? Et advokatforbehold skal indsættes i købsaftalen, så din advokat skal godkende købsaftalen og handlens dokumenter, før handlen er bindende for dig. Advokaten er din højre hånd igennem handlen og varetager udelukkende dine interesser. Med til handlens dokumenter hører også, at […]