Forskelen på boligadvokat og ejendomsmægler
Forskelen på boligadvokat og ejendomsmægler – og fordelene ved at bruge en advokat ved boligkøb Når man står midt i et boligkøb, er der mange aktører involveret. De to mest centrale for køberen er ofte ejendomsmægleren og købers egen boligadvokat. Mange tror fejlagtigt, at mægleren kan varetage både sælger og købers interesser, det er ikke […]
Skal man bruge en advokat ved boligkøb?
Skal man bruge en advokat ved boligkøb? Tryghed hele vejen fra købsaftale til nøgleoverdragelse Når du står foran et boligkøb – hvad enten det er dit første hus, en lejlighed i byen eller et hyggeligt sommerhus er der mange beslutninger at tage. En af de vigtigste er spørgsmålet: “Skal man bruge en advokat ved boligkøb?” […]
Hvad er et pantebrev? – Hvad er et ejerpantebrev?
Hvad er et pantebrev? – Hvad er et ejerpantebrev? Pantebrev og ejerpantebrev Når det kommer til finansiering af køb af fast ejendom, møder man begreber som pantebrev og ejerpantebrev. Både pantebrevet og ejerpantebrevet er væsentlige inden for finansiering af køb af fast ejendom, men der væsentlige forskelle mellem de to. Pantebrev: Et pantebrev er en […]
Overtagelsesdag og dispositionsdag – hvad er forskellen
Overtagelsesdag og dispositionsdag – hvad er forskellen Når du køber ny bolig, og gerne vil have nøglerne til ejendommen, før du reelt ejer den. Overtagelsesdag og dispositionsdag – hvad er forskellen: I bolighandler overgår ejendommen fra sælger til køber på overtagelsesdagen. På den samme dag erstattes den bankgaranti købers pengeinstitut har stillet, af en kontant deponering af […]
Boligkøbsguiden
Boligkøbsguiden Boligkøbsguiden 5 trin 1. Drømmeboligen: Boligkøbsguiden: Du har fundet drømmeboligen og er klar til at købe. Det er en stor investering Det er vigtigt at du analyserer prisen og sammenholder den med lignende boliger i samme område. Både for selve prisen men også ejendommens øvrige ejerudgifter. Der kan være forskel på udgiften i 2 […]
Servitutter på ejendom
Servitutter på ejendom Hvad er en servitut på ejendom En servitut er en byrde på ejendommen. Det vil sige, det er en begrænsning i ejerens frie råden over ejendommen. En servitut er en aftale mellem en person eller instans og ejeren af ejendommen. Servitutten indskrænker ejerens råderet over ejendommen mens den anden part opnår den […]
Nedgravet olietank når du køber hus
Nedgravet olietank når du køber hus Gammel olietank når du køber hus Hvis det viser sig, at det hus du gerne vil købe, tidligere har været opvarmet med olie, skal du være ekstra opmærksom. En gammel olietank der fx. er udskiftet med fjernvarme eller naturgas kan have været overjordisk eller være nedgravet. Det vil sige, […]
Advokatforbehold når du køber bolig – Er det vigtigt?
Advokatforbehold når du køber bolig – Er det vigtigt? Hvad kan du bruge advokatforbeholdet til, når du køber bolig?-er det nødvendigt, eller bare spild af penge? Et advokatforbehold skal indsættes i købsaftalen, så din advokat skal godkende købsaftalen og handlens dokumenter, før handlen er bindende for dig. Advokaten er din højre hånd igennem handlen og […]
Bør du tegne ejerskifteforsikring på et nyere hus?
Bør du tegne ejerskifteforsikring på et nyere hus? Eller er det dobbeltkonfekt ? Spørgsmålet opstår, fordi det er obligatorisk, for professionelle bygherrer, der opfører bygninger til privat helårsbeboelse, at tegne en byggeskadeforsikring. Så når du vil købe et nyere hus, så vil huset tit have en endnu ikke udløbet byggeskadeforsikring. Og så er det vi […]
Et hurtigt kig i din boligs karakterbog.
Hvad betyder karaktererne K1, K2 og K3 i en tilstandsrapport? Karaktererne i din nye bolig Hvad betyder karaktererne K1, K2 og K3 i en tilstandsrapport? Det er en drøm at flytte i ny bolig. Noget af det, der kan kalde os helt tilbage til virkeligheden, er de skader, der er nævnt i hus-eftersynsrapporten. De skader, […]